Une opportunité intéressante pour un investisseur patrimonial ou un entrepreneur souhaitant réunir revenus locatifs et surfaces d’activité.

Situé à Villeneuve, cet immeuble mixte se compose de deux appartements, de surfaces artisanales et commerciales ainsi que de plusieurs espaces annexes.

🔹 Parcelle de 1’446 m²

🔹 Environ 482 m² de surfaces louées

🔹 Appartement de 4,5 pièces d’environ 95 m²

🔹 Appartement de 3,5 pièces d’environ 85 m²

🔹 Surface artisanale d’environ 197 m²

🔹 Surface commerciale d’environ 105 m²

🔹 Garage, dépôts et surfaces extérieures

🔹 Volume ECA : 2’784 m³

La parcelle est située en zone d’activités économiques et offre différentes possibilités de valorisation, sous réserve d’une étude de faisabilité et de l’accord des autorités compétentes.

Une documentation complète est disponible pour les acquéreurs sérieux : état locatif, baux, plans, bilan thermique, extrait du registre foncier et documents techniques.

Evol-Immo

+41 78 786 22 70

contact@evol-immo.ch

www.evol-immo.ch